Het garantiestelsel geldt nu nog voor huizen tot een aanschafprijs, inclusief kosten, van 265.000 euro. Met het verhogen van NHG naar 350.000 euro wordt het voor banken aantrekkelijker om hypotheken te verstrekken. Het kabinet hoopt de vastgelopen huizenmarkt met de maatregel vlot te trekken. Makelaarsorganisatie NVM pleit al maanden voor een verhoging van het bedrag van de hypotheekgarantie. De verhoging moet op 15 juli ingaan om door te lopen tot 1 januari 2011. Indien men een hypotheek afsluit op basis van NHG kan de rentekorting tot ca. 0,6% oplopen!

De NHG verkleint de risico’s die banken lopen op hypotheken, doordat het de schuld overneemt van de bank als een huizenbezitter niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Daardoor durven banken meer geld uit te lenen.

Van de Nederlanders die op zoek zijn naar een koophuis, denkt zeven op de tien (71 procent!) dat dit hét moment is om toe te slaan. Dat blijkt uit een enquête die onlangs is gehouden onder de huizenzoekers. Door de economische crisis zijn de woningprijzen de afgelopen maanden gedaald.

Een ruime meerderheid van de potentiële kopers is van mening dat nog langer wachten geen zin heeft. Ze zijn bang dat de prijzen weer omhoog schieten, omdat er steeds meer tekenen zijn van economisch herstel. In Groot Brittannië zitten de huizenprijzen bijvoorbeeld al in de lift.