Brakus Makelaardij & ConsultancyDe Rhijenhof 7, 2548 AA Den Haag
Vraagprijs € 695.000,= k.k.
)
MAKELAAR o.z. TOON BRAKUS mobiel:0643016705 In villawijk "De Rhijenhof " ligt deze recent gebouwde en perfect afgewerkte vrijstaande villa, gelegen op 554 m2 grond, welke is geschakeld door de garage.
De woning heeft een zeer hoogwaardig afwerkingniveau met uiterst luxe en kostbare materialen. Indeling: via de entree van de villa, welke is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en inbouwgarderobe, komt u in de gang, eveneens voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, welke u toegang geeft tot verschillende ruimtes van de villa.
Via een toog komt u in de zeer royale woonkamer ( 55 m2 ) welke van alle gemakken is voorzien: open haard, kroonluchters aan het plafond en de merbau houten parketvloer, die ook is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is o.a. voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen, een schuifpui en van duurzame speakers ( B&W ) en een centraal airconditioning systeem met afstandsbediening. De grote open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een marmeren vloer. De zeer ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De apparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookeiland met grillplaat, een riante koelkast met vrieskast, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi magnetron, oven en koffieautomaat. Via de keuken komt u in de royale en zonnige tuin, welke in een L-vorm om het huis is gesitueerd. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, gemaakt van natuursteen en groot grasgazon.
Wanneer u de tuin verlaat kan dat via het afstand bedienbare toegangshek, de toegangswegen naar de woning of de achtergelegen L-vormige garage. De garage van ca. 30 m2 heeft een gecoate epoxievloer, een fontein en een roldeur met afstandsbediening.
Door middel van de tussendeur komt u in de gang van de woning, daar bevindt zich een modern toilet met ingebouwde radio. De volgende ruimte die u tegenkomt is een werkkamer welke is voorzien van een klassieke uitstraling met Merbau parket en vloerverwarming. Vanuit hier kunt u net zoals in de rest van de villa, het beveiligingssysteem met camerabewaking bedienen.
In de woonkamer kunt u via een aantal togen en een zeer kostbare marmeren trap de 1e verdieping bereiken. Eerste verdieping: de overloop is zeer ruim te noemen en biedt toegang tot alle verblijfsruimtes op de verdieping .
De zijkamer aan de rechterzijde is een kastenkamer, waar u verrast wordt door het grote aantal inloopkasten met spiegelwanden.
Daarnaast bevindt zich 1 van de slaapkamers met een oppervlakte van ca. 12 m2.
De kamer is voorzien van een dubbel Velux dakraam, wat met één beweging kan worden omgetoverd in een balkon.
De volgende ruimte is de zeer luxueuze badkamer.
Deze is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool met inbouwverlichting, een ruime douchecabine, een decorradiator, een modern 2e toilet en een dubbele wastafel.
Dit alles uitgevoerd met zeer duurzame materialen.
De volgende slaapkamer is ca. 13 m2 en biedt dezelfde mogelijkheid als de eerste slaapkamer.
Tegenover de slaapkamer is een apart washok met wasmachine aansluiting en de CV-combi ketel, van het merk Nefit Ecomline HR.
Aan de voorzijde is de riante slaapkamer van ca. 19 m2 met open haard, koelkast, airconditioning en inloopkast.
Op de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.Vliering: bevloerde vliering met 2 Velux dakramen en een nokhoogte van 2 meter.Algemene informatie:
- Elke ruimte in de villa is voorzien van een temperatuurregelaar.
- De gehele villa is voorzien van screens.
- De gehele villa is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De villa is optimaal geïsoleerd.
- De villa is geheel voorzien van een beveiligingsinstallatie met cameratoezicht.
