Brakus Makelaardij & ConsultancyDr H Colijnlaan 4 F25, 2283XM RijswijkZH
Vraagprijs € 139.000,= k.k.
)
Makelaar o.z. Toon Brakus 0643016705 Te Koop In luxe flatgebouw "Meerrust" op de 1e etage/woonlaag gelegen ruim 2/3 kamer appartement met groot voor- en achterbalkon. Totale oppervlakte van de woning bedraagt 100 vierkante meter. Exclusief Garage € 30.000,00 euro.
Ligging in bomenrijke woonwijk, op eigen grond en eigen parkeerterrein aan rustige weg.
Indeling:
Centraal gesloten entree met videofooninstallatie, liften-/trappenhuis, entree appartement op de 1e etage, ruime hal, modern toilet met fontein, royale woonkamer 6,73x4,60, eetkamer met een maatvoering van 5,73x3,4, halfopen keuken 3,02x3,40 met koelkast, oven en met gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot balkon, slaapkamer aan de voorzijde 3,82x4,6 met toegang tot balkon en badkamer, van 2,65x1,7 is voorzien van een hoekdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.
De woning ligt in een rustige woonwijk. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op het centrale meldsysteem voor bezoekers met beeldscherm.
In de nabijheid van supermarkten, schouwburg, tennisbaan, diverse kwaliteitswinkels en winkelcentra "In de Bogaard" en Oud Rijswijk.
Niet ver van uitvals-/autowegen naar Westland, Rotterdam, Den Haag en het NS treinstation. Dichtbij openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Twee riante balkons, het zonnige voorbalkon is gelegen op het zuidoosten.
- Centrale verwarming door middel van c.v.-blokinstallatie, binnenkort met warmtemeters.
- Gelegen tegenover het meer van "Park Te Werve" met fraai uitzicht.
- Mooie centrale ingangshal met fraaie natuurstenen vloer en houten postbussen.
- Tapijtbelegde gang naar de individuele inpandige bergruimte.
- De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden.
- Inpandige en gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners.
- Te huren logeerkamers voorzien van slaapkamer, douche, wastafel, toilet en schrijftafel.
- De flat beschikt over 3 liften. Deze zijn recent gerenoveerd, per etage toegang tot 2 appartementen.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 366,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water.
- Het flatgebouw staat op eigen grond.
- Vrij uitzicht aan voor- en achterkant.
- Oplevering van de woning per direct.
- Een huismeester in algemene dienst is aanwezig.
-In de koopakte zullen de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen;
-Verkoper beschikt niet over een EPA of gelijkwaardig certificaat en zal dit niet leveren.
Deze aanbieding is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat er fouten in deze aanbieding staan, mede doordat wij afhankelijk zijn van informatie van derden zoals de verkopende partij, gemeente en kadaster. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten in deze aanbieding.
