Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk Foto - Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk
28 foto's beschikbaar

Te koop: Willem Van Rijswijckstr 18, 2282 HB Rijswijk

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 186,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 350.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

BIJZONDER OBJECT!!!!!

OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 LAAGS BOVENWONING MET GESLOTEN KEUKEN,
RIANT- ZONNIG DAKTERRAS ca. 51 mtr2, 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GEISOLEERD (DAK, VLOER EN DUBBELE BEGLAZING) EN WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!
BERGING op de begane grond lang 2,63, breed 1,86 en 3,08 hoog.
ZOLDERVERDIEPING IN GEBRUIK ALS WERKRUIMTE VANW... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1957
Status Prijsverlaging
Aangeboden sinds Woensdag 11 augustus 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00122
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,5 m²
Woonkameroppervlakte 23,44 m²
Keukenoppervlakte 5,17 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant ECOTAP
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk D 7507 Rijswijk D 7507
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Rijswijk D 7507 Rijswijk D 7507
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

BIJZONDER OBJECT!!!!!

OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 LAAGS BOVENWONING MET GESLOTEN KEUKEN,
RIANT- ZONNIG DAKTERRAS ca. 51 mtr2, 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GEISOLEERD (DAK, VLOER EN DUBBELE BEGLAZING) EN WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!
BERGING op de begane grond lang 2,63, breed 1,86 en 3,08 hoog.
ZOLDERVERDIEPING IN GEBRUIK ALS WERKRUIMTE VANWEGE HOOGTE CA. 1.90 METER NIET MEEGENOMEN ALS WOONRUIMTE IN HET MEETRAPPORT.

Indeling

Indeling.: Via begane grond entree woning, hal met trap naar 1e etage, ruime- lichte overloop door raam aan de voorzijde, modern staand toilet met inbouwspots en betegeld tot aan het plafond, vaste kast. Vanuit overloop toegang naar sfeervolle woon/eetkamer met laminaatvloer, grote ramen en aan de achterzijde gesloten keuken met inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het dakterras. Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda en dakterras van 8,43x6,10 , het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders. Via overloop trap naar 2e etage welke toegang bied naar 3 tal slaapkamers van ca. 3.78x2,81, 3.78x3,31 en 2.02x2.65 allen voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit overloop toegang naar modern betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Vanuit overloop met vaste trap naar 3e verdieping met opstelplaats wasmachine/droger en bergruimte in de knieschotten.
D.m.v. dakkapel verhoging aan de achterzijde van 2.00 meter en 1.91 meter 4.28x5.98 met dakkapel voor en opstelplaats cv combi ketel.
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.

Eerste verdieping

Indeling.: Via begane grond entree woning, hal met trap naar 1e etage, ruime- lichte overloop door raam aan de voorzijde, modern staand toilet met inbouwspots en betegeld tot aan het plafond, vaste kast. Vanuit overloop toegang naar sfeervolle woon/eetkamer met laminaatvloer, grote ramen en aan de achterzijde gesloten keuken met inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het dakterras. Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda en dakterras van 8,43x6,10 , het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders.

Tweede verdieping

Via overloop trap naar 2e etage welke toegang bied naar 3 tal slaapkamers van ca. 3.78x2,81, 3.78x3,31 en 2.02x2.65 allen voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit overloop toegang naar modern betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel en designradiator.

Overige verdiepingen

Vanuit overloop met vaste trap naar 3e verdieping met opstelplaats wasmachine/droger en bergruimte in de knieschotten.
D.m.v. dakkapel verhoging aan de achterzijde van 2.00 meter en 1.91 meter 4.28x5.98 met dakkapel voor en opstelplaats cv combi ketel .
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.

Balkon

BIJZONDER OBJECT!!!!!

Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda ca. 5,09x3,00 en dakterras van totaal 8,43x6,10 ca. 51 mtr2 ,
het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders.

Bijzonderheden

-Eigen grond
-VvE is ingeschreven KvK. en oprichting aanwezig
-Dakopbouw als dakterras met vergunning gerealiseerd
-Oplevering in overleg
-EIGEN FIETSENBERGING op de begane grond lang 2,63, breed 1,86 en 3,08 hoog
-Airco in Woonkamer en 2e verdieping geïnstalleerd in 2021
-In de nabijheid van openbaarvervoer, basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal

DOOR ZIJN GOEDE AFMETINGEN, HEERLIJK RIANT EN ZONNIG DAKTERRAS EN VERANDA(Vlonders vernieuwd en Veranda geplaatst in 2020) EN ZIJN GOEDE ONDERHOUD OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN MET OUDE CENTRUM, PARK, WATER, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP LOOPAFSTAND IS DEZE WONING WERKELIJK ZO TE BETREKKEN EN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden