Algemeen
Uitstekend onderhouden karakteristieke eengezinswoning aan de Boddaertstraat 23 in Den Haag.
Welkom in deze charmante en lichte 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning,
gelegen in een kindvriendelijke omgeving,
deze woning biedt alles wat je zoekt met een zonnige voor en onderhoud arme achtertuin op het zuid/westen.
Of je nu zoekt naar een fijne woonplek voor jezelf of een plek waar je gezin z... Meer informatie
Welkom in deze charmante en lichte 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning,
gelegen in een kindvriendelijke omgeving,
deze woning biedt alles wat je zoekt met een zonnige voor en onderhoud arme achtertuin op het zuid/westen.
Of je nu zoekt naar een fijne woonplek voor jezelf of een plek waar je gezin z... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1934 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 21 juni 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00157 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Elektra | € 125,- |
| Gas | € 125,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 21 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 86 m² |
| Woonoppervlakte | 96,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 33,98 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,47 m² |
| Inhoud | 343 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 2,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha HR ketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2025 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Den Haag AI 5537 |
| Perceeloppervlakte | 86 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Uitstekend onderhouden karakteristieke eengezinswoning aan de Boddaertstraat 23 in Den Haag.
Welkom in deze charmante en lichte 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning,
gelegen in een kindvriendelijke omgeving,
deze woning biedt alles wat je zoekt met een zonnige voor en onderhoud arme achtertuin op het zuid/westen.
Of je nu zoekt naar een fijne woonplek voor jezelf of een plek waar je gezin zich thuis voelt,
deze woning biedt alles om comfortabel en stijlvol te wonen in een levendige omgeving.
Wat maakt deze woning zo uniek?
Lichte en ruime kamers.
Genieten in de zonnige achtertuin.
Winkels en supermarkt Albert Heijn binnen handbereik.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het Holland Spoor.
En de nabijheid van openbaarvervoer en de uitvalswegen A4 en A12 en A13.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Makelaar o.z. Toon Brakus 0643016705
Welkom in deze charmante en lichte 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning,
gelegen in een kindvriendelijke omgeving,
deze woning biedt alles wat je zoekt met een zonnige voor en onderhoud arme achtertuin op het zuid/westen.
Of je nu zoekt naar een fijne woonplek voor jezelf of een plek waar je gezin zich thuis voelt,
deze woning biedt alles om comfortabel en stijlvol te wonen in een levendige omgeving.
Wat maakt deze woning zo uniek?
Lichte en ruime kamers.
Genieten in de zonnige achtertuin.
Winkels en supermarkt Albert Heijn binnen handbereik.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het Holland Spoor.
En de nabijheid van openbaarvervoer en de uitvalswegen A4 en A12 en A13.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Makelaar o.z. Toon Brakus 0643016705
Indeling
Via de voortuin toegang tot de woning met de volgende indeling;
Eenmaal binnen in de entree met toilet, wordt u verwelkomt door de lichte woon/ eetkamer,
met ingebouwde TV en sfeerhaard.
De openkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat), (vaatwasser), (oven) (afzuigkap),
en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid /westen.
Via de trap komt u op de eerste verdieping met ruime overloop met vaste kastruimte,
en toegang tot de ruime wasruimte, de moderne badkamer voorzien van stortdouche, vaste wastafel en tweede toilet,
en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
De zolder verdieping is zeer net afgewerkt met nu 1 ruime slaapkamer(voorheen 2 kleine slaapkamers).
Eenmaal binnen in de entree met toilet, wordt u verwelkomt door de lichte woon/ eetkamer,
met ingebouwde TV en sfeerhaard.
De openkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat), (vaatwasser), (oven) (afzuigkap),
en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid /westen.
Via de trap komt u op de eerste verdieping met ruime overloop met vaste kastruimte,
en toegang tot de ruime wasruimte, de moderne badkamer voorzien van stortdouche, vaste wastafel en tweede toilet,
en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
De zolder verdieping is zeer net afgewerkt met nu 1 ruime slaapkamer(voorheen 2 kleine slaapkamers).
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping met ruime overloop met vaste kastruimte,
en toegang tot de ruime wasruimte, de badkamer voorzien van stortdouche, vaste wastafel en tweede toilet,
en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
en toegang tot de ruime wasruimte, de badkamer voorzien van stortdouche, vaste wastafel en tweede toilet,
en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping
De zolder verdieping is zeer net afgewerkt met nu 1 ruime slaapkamer(voorheen 2 kleine slaapkamers).
Tuin
Een zonnige voor en onderhoud arme achtertuin op het zuid/westen,
met een stenenberging.
met een stenenberging.
Bijzonderheden
>Eigen grond
>Bouwjaar 1934
>HR C.V. ketel Remeha bouwjaar 2025
>Energielabel C
>Algemene ouderdomsclausule van toepassing
>Exact gemeten middels meetinstructie NEN 2580
>Bouwjaar 1934
>HR C.V. ketel Remeha bouwjaar 2025
>Energielabel C
>Algemene ouderdomsclausule van toepassing
>Exact gemeten middels meetinstructie NEN 2580
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter
LinkedIn webpagina